wcy1029 发表于 2025-3-21 08:52:54

房子只会越来越便宜。除非是北上广深,哪怕是这些地方,地段不好泡沫都在飞速下降。不断尾那就要整个烂在手里,替当地土地买单。

我爱基柔 发表于 2025-3-21 08:58:41

要看楼主的目的,如果是自用的话:其实无论市场波动影响都不大。
如果是打算拿来投资其他项目,用来盈利的话,要看这个项目的风险与收益值不值得卖房,毕竟现阶段买房的话,基本上都是亏的,如果能持平,那当然是最好不过了。
如果只是想着房子留着没用,想赚点钱,也可以像其他朋友说的一样去租出去,像楼主所说地段不错,那应该是不愁租的,如果房子比较大的话,可以考虑分成几个套间,去让别人合租,这样收益也会比较大,如果是毛坯整租的话,相对来说房租费用肯定是要减少不少的,但是装修,维护同时也需要成本。
以上,希望楼主能找到一个好的解决方案。

hm983763907 发表于 2025-3-21 09:22:29

如果不缺钱的话,先放着吧,或者等我攒到钱,便宜点卖给我,靴靴楼主惹

zhu138600 发表于 2025-3-21 09:51:02

现在就尽量不要房屋出售了吧。这经济形势啧。{:6_188:}

惜恨君 发表于 2025-3-21 10:01:06

1.有的行情是一去不返的,房价还有一定下探空间;
2.未来局势难料,说不定某一天出了什么大事,最不值钱的就成了房子
我的观点是放弃幻想,能出就出。

xmdml 发表于 2025-3-21 13:31:26

网上应该会有那种卖房的交流群吧,你可以在你们的业主群里问问,应该有人遇到类似的情况。他们的回答应该会更有针对性一些

zouzhiyu111 发表于 2025-3-21 14:43:00

现在卖感觉不好卖吧,卖房周期特别长,卖不了你想要的价格。先租出去吧

克莱因蓝 发表于 2025-3-21 18:10:47

目前房价什么的降得还是挺低的 现在出手感觉赚不了多少

dragon1136 发表于 2025-3-21 18:36:04

疫情结束前去长沙玩了几天,和朋友住的民宿,也是在长沙市区,如果有些精力的话可以考虑网红装修然后租民宿?

Decking 发表于 2025-3-21 20:22:18

现在直接卖掉会亏不少吧,不过过几年卖掉也可能会亏更多

芒果大柠檬 发表于 2025-3-21 20:39:02

感觉暂时别卖吧 好想房地产市场不太景气 是买方市场

hhls 发表于 2025-3-21 20:44:46

我也不太清楚呢,不过就现在这经济形态,需要卖出去价格肯定要大跳水吧

efsefc 发表于 2025-3-21 23:21:55

不急用这笔钱可以出租的,现在卖房子感觉还是血亏

原炀小狼狗 发表于 2025-3-22 00:06:02

参考今年2会的基调就是说要稳住房价,应该暂时不会跌太狠,但是如果不是刚需要作为投资属性可能意义也不太大了,虽然租售比未来肯定还是会提升

九转轮回 发表于 2025-3-22 00:43:45

地段不错的话,如果资金充裕,建议可以简单装修,然后搞点二手家具之类的,往外出租啊,为什么要卖掉呢?毕竟如果位置好,房子楼层不错的话,出租可比出售强多了,至于行情不太好这种事,要看具体位置,就像是市中心和城里外围道理,市中心的房价很少会降价,一般都会涨价,而外围的房子波动就会比较大,所以这个位置好,要看你这是不是在交通发达、附近有医院而且附近打工的人群多不多,才能确定了,如果是属于医院旁边、附近饭店、美发之类的流动的打工人口较多的地方的话,这种房子只要定价不是很高,出租比出售容易太多了

Alicen2233 发表于 2025-3-22 15:52:47

现在这个时候卖根本卖不了什么好价钱的,推介楼主还是观望一下先

LaidBear 发表于 2025-3-23 02:50:29

看能不能承受得住亏损,如果不急用钱,想等楼市起飞可以放着,怕继续跌价就趁早挂中介

勇敢的闪闪 发表于 2025-3-23 08:49:38

羡慕有房子还可以空着的人生;P;P;P;P

柏芸 发表于 2025-3-23 13:57:06

感觉还是不太好,现在经济还是不太景气说实话

走失伯劳 发表于 2025-3-23 14:52:25

最近的房价好像确实不咋稳定,着急出手的话有可能吃亏,其实最稳妥的是每月拿租金惹
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